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记者近日从深圳盐田区了解到，该区首个优质产业空间供给试点项目选址盐田港后方陆域，位于盐田-大鹏东部滨海先进制造业园区之盐田临港产业带园区启动区，总用地面积约4.1万平方米，计容总建筑面积约24.7万平方米，其中包括约18.4万平方米高标准厂房、3.8万平方米研发用房和2万平方米配套宿舍。

据盐田区相关负责人介绍，作为盐田区首个“工业上楼”试点项目，该项目拟按照生产、生活、生态“三生”融合的理念，打造集生产、研发、商业、住宿、公共服务及公用工程配套等功能于一体的现代化专业化产业园区。

该项目将采用“低成本开发+高质量建设+准成本提供”模式，建设一批符合市场需求的优质产业空间，面向符合条件的优质企业以“总成本+微利”的价格分割销售（销售价格约为同片区同类型物业的30%-50%），直接、快速、高效、精准解决优质企业的产业空间需求。

据悉，意向购房企业经盐田区产业主管部门遴选后，由深圳市特区建工集团提供“高标准化+定制化”的空间解决方案，满足先进制造业企业不同产值规模和不同产业链环节对高标准生产、研发空间的需求。