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近日，CBRE世邦魏理仕投资及资本市场部成功协助建发房产和领盛投资管理完成上海建发珑庭一期8#、9#和10#楼的交易。

据悉，本次交易标的项目位于上海杨浦区新江湾的“建发·珑庭”。领盛投资收购的正是其中一期8#、9#和10#楼，共计26,299平方米。

受益于可持续的租赁需求增长、资产流动性和可规模化的巨大提升空间，长租公寓正成为未来十年中国最具成长性和商业地产类别之一。

根据CBRE的统计，2020年以来全国长租公寓大宗投资加速增长，累计金额人民币100亿元，大幅超过此前五年的交易总额。

此次的收购方，领盛投资于去年年底刚刚收购了临近杨浦滨江和五角场商圈的独栋办公楼黄兴大楼，该项目共22层，地上建筑面积为11,427平方米，领盛投资管理收购后将其着力改造成长租公寓。

值得注意的是，虽然国内长租公寓市场热度正盛，但整体交易比重仍偏小，2021年中国长租公寓投资占比仅为1.2%。相比于欧美国家，仍有很大提升空间。