申请银行房贷需要什么条件?

1、征信报告无污点。在申请房贷产品时，银行一般会要求用户提供个人征信报告，同时也会要求用户授权查询征信报告。因此，若想房贷顺利下款，用户的征信必须保持良好状态，不能有任何污点。就算用户的征信上没有逾期记录，也不能在短期内进行频繁的借贷，否则也会影响到房贷的申请结果。

2、收入是月供两倍以上。为了保证用户有足够的还款能力，银行一般会要求用户的收入在月供的两倍以上。若用户名下还有其他债务尚未还清，银行还会提高对用户的收入要求，必须要满足收入条件，才能成功办理房贷产品。

3、年龄不能太高。对于房贷用户的年龄方面，银行也是有相应要求的，部分银行会要求用户的年龄在60岁以上，而有些银行的要求会宽松一些，但基本都在70岁以下。用户的贷款年龄越高，贷款难度就越大，就算最后可以顺利申请房贷产品，在贷款的选择期限上也会有所限制。

银行房贷逾期几天上征信?

房贷逾期三天以上便会影响到个人征信。无论是申办信用卡或者购房贷款，在贷款逾期之后都有一个过渡阶段，仅需借款人在还款期限内还贷，对个人征信也不会造成影响。绝大多数银行对房贷的缓冲期为三天，换句话说，房贷借款人需要在还款期到期的三天之内将本月贷款结清，否则便会影响到个人征信。银行对还贷的要求是十分严苛的，借款人一定要在要求时间内还贷，并且伴随逾期的时间越长，导致的负面影响越为严重。