贷款基准利率和存款基准利率一样吗?

基准利率是中央银行规定的贷款利率，各商业金融机构可以根据贷款人的信用情况、贷款抵押物情况等在基准利率基础上作上下浮动。基准利率同存款利息没有关系，主要是同贷款利率有关，基准利率表示中央银行规定的贷款利率，但各银行可以以这个为基础上下浮动。

1、贷款基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。2、存款基准利率是人民银行公布的商业银行存款的指导性利率。

根据每个不同地方不同经营模式和不同的营业对象，可以在央行规定范围内各金融机构特别是银行自行根据基准利率进行上下微调。

基准利率影响房贷吗?

基准利率是指央行制定的一种参考利率,其改变对于市场上的各种贷款利率都会产生一定的影响。房贷利率是指购房者在购买房屋时从银行借取的贷款利率。银行一般会在基准利率基础上加点形成具体的贷款利率。