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三亚新闻网6月15日消息(三亚传媒融媒体记者刘佳)日前,《三亚市中心城区城市更新专项规划》(以下简称《规划》)出炉,进入批前公示阶段。《规划》以问题为导向,以国土空间总体规划为引领,以片区统筹城市更新,提出四大更新目标,划定21个城市更新片区。

本次规划范围为三亚市中心城区,以天涯区和吉阳区的老城片区为主,同步衔接崖州湾、海棠湾等外围片区的城市更新相关规划和实施项目。

《规划》对三亚现存七个方面的结构性问题进行研判,提出三亚中心城区城市更新工作目标任务:一是加强基础设施建设,提升城市功能韧性;二是改善城市人居环境,提升整体环境品质;三是优化城市空间布局,提升产业发展能级;四是注重历史文化保护,提升城市特色风貌。

《规划》提出将完成系统推动和成片更新两个方面的工作,更新范围包括:对使用功能等明显不符合经济社会发展要求、存在重大安全隐患的片区实施综合更新,面积共计8.47平方千米;对街巷肌理较好、能体现三亚传统生活形态风貌或建成年代较新的区域实施微更新。

《规划》明确,按照中心城区空间发展结构差异化明确更新方向,以中央商务区和抱坡片区为带动,打造面向三亚经济圈的区域综合服务中心;三亚河、临春河周边的两河四岸片区减量发展并提升滨水区域环境质量,实现老城区人居环境和谐共荣;妙林、桶井、海坡等片区通过城市更新推动北部新城发展建设。

《规划》以城市更新资源为基础,综合国土空间规划城镇开发边界、社区行政管理边界、山体河流等自然边界和铁路公路等基础设施边界划定红沙片区、海罗片区、荔枝沟片区等21个城市更新片区。将临春片区建设成为自贸活力商业区、产居融合样板区;将抱坡片区建设成为承载自贸功能创新、国际化城市服务、行政与国际事务办公和生态宜居等功能于一体的城市综合组团;将海罗片区建设成为国际花园总部办公区。

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