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三亚新闻网6月15日消息（三亚传媒融媒体记者刘佳）日前，《三亚市中心城区城市更新专项规划》（以下简称《规划》）出炉，进入批前公示阶段。《规划》以问题为导向，以国土空间总体规划为引领，以片区统筹城市更新，提出四大更新目标，划定21个城市更新片区。

本次规划范围为三亚市中心城区，以天涯区和吉阳区的老城片区为主，同步衔接崖州湾、海棠湾等外围片区的城市更新相关规划和实施项目。

《规划》对三亚现存七个方面的结构性问题进行研判，提出三亚中心城区城市更新工作目标任务：一是加强基础设施建设，提升城市功能韧性；二是改善城市人居环境，提升整体环境品质；三是优化城市空间布局，提升产业发展能级；四是注重历史文化保护，提升城市特色风貌。

《规划》提出将完成系统推动和成片更新两个方面的工作，更新范围包括：对使用功能等明显不符合经济社会发展要求、存在重大安全隐患的片区实施综合更新，面积共计8.47平方千米；对街巷肌理较好、能体现三亚传统生活形态风貌或建成年代较新的区域实施微更新。

《规划》明确，按照中心城区空间发展结构差异化明确更新方向，以中央商务区和抱坡片区为带动，打造面向三亚经济圈的区域综合服务中心；三亚河、临春河周边的两河四岸片区减量发展并提升滨水区域环境质量，实现老城区人居环境和谐共荣；妙林、桶井、海坡等片区通过城市更新推动北部新城发展建设。

《规划》以城市更新资源为基础，综合国土空间规划城镇开发边界、社区行政管理边界、山体河流等自然边界和铁路公路等基础设施边界划定红沙片区、海罗片区、荔枝沟片区等21个城市更新片区。将临春片区建设成为自贸活力商业区、产居融合样板区；将抱坡片区建设成为承载自贸功能创新、国际化城市服务、行政与国际事务办公和生态宜居等功能于一体的城市综合组团；将海罗片区建设成为国际花园总部办公区。