近日，广东省住房和城乡建设厅、广东省财政厅和中国人民银行广州分行联合印发《广东省住房公积金2022年年度报告》。去年，全省发放住房公积金贷款笔数、发放金额介乎2018年和2019年之间的水平，金额连续四年超过1000亿元。使用公积金贷款购房的职工中，近半是30~40岁（含）群体。去年，全省一共1026.51万名职工提取公积金，540.50万人是用于支付房租，其中珠三角核心区的人数占98.24%。
缴存非公有制单位职工占比超七成
(相关资料图)
2022年，全省住房公积金缴存单位与缴存职工数量持续增长。实缴单位59.12万个，同比增长11.15%，净增单位5.93万个；实缴职工2218.74万人，同比增长3.48%，净增职工74.59万人。全省全年缴存额3605.49亿元，同比增长10.05%；截至2022年末，累计缴存总额27638.75亿元，比上年末增加15.00%。
非公有制单位及职工仍为缴存主流。2022年，全省非公有制实缴单位52.84万个，实缴职工1598.26万人，同比分别增加12.50%和3.36%；占比分别为89.37%和72.03%。从结构来看，城镇私营企业及其他城镇企业的实缴职工数量最多，占总量比重为49.38%，比2021年提高0.44个百分点，占比第二、第三多的是国家机关和事业单位（16.82%）、外商投资企业（15.88%）。
灵活就业人员缴存人数大幅增长，政策覆盖城市数量进一步增多。2022年，全省共有9.85万名灵活就业人员参加住房公积金缴存，同比增长54.77%，支持灵活就业人员参与住房公积金缴存的城市数量由2021年14个增加至15个。其中，深圳、广州灵活就业人员缴存人数最多，分别为3.04万人、2.55万人，合共占全省的56.75%。
贷款30~40岁（含）人群占比近半
2022年，全省共发放住房公积金贷款20.11万笔，发放金额1065.79亿元，回落至2018年和2019年之间的水平，连续四年超过1000亿元。
去年，广东省住房公积金贷款业务落实“三个为主”。首先是以支持购买首套住房为主。全省全年发放17.06万笔住房公积金个人住房贷款用于购买首套住房、3.05万笔用于购买二套及以上住房，首套房占比达84.82%，较2021年提高0.31个百分点。分区域来看，除极个别城市外，各市住房公积金支持购买首套住房的占比均在75%以上。
第二是以支持青年人购房为主。全省全年住房公积金贷款购房的职工中，40岁及以下的职工合计占比达78.53%。其中，年龄30~40岁（含）的人数占比最高，达48.40%，30岁及以下就能买房的占30.1%。分城市来看，深圳、东莞两市30~40岁（含）群体更为集中，占比分别为60.90%、58.68%，约为30岁及以下群体的三倍。相比之下，广州、佛山则较接近全省平均水平。
“三个为主”的最后一个是以支持购买普通商品住房为主。2022年职工通过公积金贷款购买90平方米及以下、90~144（含）平方米、144平方米以上的住房套数占比分别为33.54%、60.30%、6.16%。分区域来看，一线城市职工购买普通商品住房的占比较高。其中，广州和深圳两市职工用公积金贷款购买90平方米及以下的住房套数占比远高于省内其他城市，分别为45.08%和65.28%。
提取每2人就有1位是用于租房
2022年广东住房公积金提取业务突出“两个保障”，一是重点保障住房消费。2022年，全省积极支持缴存职工按政策规定提取住房公积金，有效提升职工住房消费能力。
据统计，全年共1026.51万名职工提取住房公积金2534.10亿元，同比分别增长4.65%和8.23%，人均提取金额为2.47万元。提取金额中，购房、租房、还贷等住房消费类提取达2161.39亿元，占比85.29%。各项住房消费类提取金额逐年递增，以促进城镇住房建设、提高城镇居民的居住水平为出发点和落脚点，助力职工住有所居。
同时，去年广东着力保障租购并举。2022年，全省支持540.50万名职工提取住房公积金用于支付房租，提取金额共计455.40亿元。从人数来看，租房提取人数占比达52.41%，即每2名提取住房公积金的职工中有1名为租房提取。从金额来看，租房提取额占全年提取总额的17.97%，在住房消费类提取中仅次于偿还购房贷款本息提取。分区域来看，珠三角核心区租房提取人数531.01万人、提取额449.16亿元，分别占全省的98.24%和98.63%，其中深圳、珠海、东莞租房提取人数占比均高于50%，东莞最高，达75.3%。
买保障房超96%集中在深圳
2022年，全省使用住房公积金贷款购买保障性住房8093套，同比增长128.75%，保障性住房购买贷款套数占当年住房公积金贷款总套数的5.63%，同比提高3.58个百分点。广州、深圳、佛山、东莞四市已支持使用住房公积金贷款购买保障性住房，2022年支持套数分别为189、7797、83、24套，深圳占比达96.34%。
去年，住房公积金增值收益支持建设保障性住房力度明显加大。2022年，广东省住房公积金实现增值收益140.18亿元，其中上缴财政的城市廉租房（公共租赁住房）建设补充资金80.95亿元，占增值收益的比重为57.75%，金额与占比连续三年上升。
文/李天研
编辑/倪家宁
