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从北京怀柔京加路驱车向北行驶，灰白色的河防口段长城蜿蜒起伏，雁栖湖景区东北方向不远处，昔日的北京金隅兴发水泥厂变身科技园区，“腾笼换鸟”之旅正在加速，研究机构聚集区已初步亮相。

记者日前探访金隅兴发科技园获悉，园区内所有功能区域已全部开工，计划于明年年底前竣工，将建设成为以北京雁栖湖应用数学研究院为代表的高等研究机构聚集区，推动高精尖应用研究机构加快落地，打造怀柔科学城“皇冠上的明珠”。

走进金隅兴发科技园，园区有大面积的绿地花园环绕，透过树林看到掩映着的高耸矗立的水泥库，才让人回过神儿来：这里曾是座工厂。

登上“数学家桥”远眺，曾经储存水泥的十八仓、水泥库以及烧水泥的预热塔最为醒目。“像这样保留水泥厂原址风貌的建筑一共有54处，各有特色！”北京金隅兴发科技有限公司党支部书记、经理邹明如数家珍，讲起了老建筑的“前世今生”——多数厂房经过保护性拆除及改造加固后成为科研办公场所；水塔、火车头等景观和绿地融为一体，成为休闲广场，将开启夜间照明模式；水泥筒仓将改造成特色酒店，碎石车间将成为数学院办公楼……

时间拨回至7年前。北京金隅兴发水泥厂曾是怀柔区的明星企业，水泥产品应用于多项国家及北京市重点工程。2015年6月，为贯彻京津冀协同发展战略，加快推动非首都功能疏解，落实北京市清洁空气行动计划，金隅集团主动提前关停兴发水泥厂，对接怀柔科学城整体规划，积极推进项目转型升级探索，兴发项目被确定为市级“城市更新”示范项目。

金隅兴发科技园包括北京雁栖湖应用数学研究院、综合管理服务区、高等研究院、专家工作室和孵化器办公区五大功能区域。近期园区迎来了多个工期新节点：德勤（中国）大学项目主体结构封顶、应用数学研究院核心区和综合管理服务区完成竣工验收、高等研究院区和专家工作室开工建设。

记者在现场看到，正在施工中的建筑外立面、屋面材质、色调等采用素混凝土与红砖等原厂区典型符号，既有工业风又有现代范儿。项目整体达到了国家绿色建筑及低碳园区标准，园区整体碳排放量较本市最低标准降低至少10%，还将结合物联网建筑智能化、物联网、5G技术、智慧运维等科技手段，打造集绿色、低碳于一体的智慧科技园区。

先期落地的北京雁栖湖应用数学研究院于2020年12月开工建设，目前核心区内的研发办公楼、科学大讲堂、图书馆等已初步亮相。在数学院的强大号召力及市区两级政府的推动下，德勤大学教学区已于今年3月正式开工建设，明年1月交付进行精装修。

老水泥厂身后是1600多亩矿区，这里将全部还绿，依托山势进行恢复，打造立体式绿色空间。同时还将利用工业遗存，建设供科研工作者和市民假日休憩的矿山公园。