在当前的广州楼市，天河占据着重要地位。梳理天河2023年的“货仓”，已知推货的楼盘数量不多，除了一众老面孔，2023年备受市场期待的，还有首次进军广州，就在天河核心造城的世纪金源集团，其品牌力和资金实力都非同一般。
四大主航道构建幸福产业生活圈
(资料图片)
世纪金源集团成立于1991年，在新时代的浪潮中应运而生。2000年，世纪金源集团首个“世纪城”——400万㎡北京世纪城于海淀面世，一炮而红成为时年的销冠，甚至赢得政府授予的“北京市金牌居住区”荣誉。
并且，世纪金源在全国掀起了一场“世纪城”风暴，大盘开发规模全国首屈一指，被业内誉为“超级大盘中的领跑者”。
众所周知，在房地产领域，大盘开发并非易事，考验的是房企资金实力、运营能力。截至目前，世纪金源地产总开发量高达8000余万平方米，其中大盘开发规模在全国首屈一指，打造了20座大型城市综合体，其中13座为300万平方米以上规模城市综合体。取得这一系列成就的背后，离不开世纪金源稳健发展的坚定理念。
（实景图，企业提供，央广网发）
一直以来，世纪金源坚持以良性发展为根本，资金与规模控制有序。正因为这样的坚守，世纪金源不仅穿越了周期且当前正成为行业的领跑者。
同时，为顺应中国地产行业提质换档、新城市发展需求日益多元的时代旋律，成立了新型的地产开发平台——“腾云筑科”。以建筑科技赋能，推出融合绿色节能、智能家居、数字智慧、物联网等服务场景于一体的泛地产轻资产解决方案，打造新型科技地产，创造和引领城市发展新模式与幸福人居生活。
（示意图，企业提供，央广网发）
在人居系统的研究上，“腾云筑科”的设计研发团队，在与营销客研结合客户至上、人文关怀的思想意识引导下，研发七恒健康系统，七恒分别是：恒温（温度均匀）、恒湿（湿度适宜）、恒静（声音无扰）、恒氧（鲜氧自由）、恒怡（水质健康）、恒智（光线舒适）、恒洁（新风洁净），并将逐渐运用到旗下开发的项目之中，让业主在家也能感受鲜氧自由、全屋新风的“无界科技”体验。
（“腾云筑科”七恒健康系统示意图，企业提供，央广网发）
目前，“腾云筑科”已涵盖房地产业务全流程的开发代建、金融服务、运营管理及咨询服务等各个板块，并相继在上海、无锡、宁波、苏州、长沙、西安等城市群布局，打造了梧桐印象、紫檀·南长里、大明宫·紫檀府、金源府等多个城市人居标杆项目。
在打造了一个个人居标杆之后，这一次，世纪金源——“腾云筑科”再度出手加快湾区的拓展步伐，并将千年羊城作为大湾区版图首站。
经过30年发展，世纪金源早已不是一个传统的地产企业，如今是一家综合性跨行业的大型企业集团，十三度荣登“中国企业500强”“中国服务业企业500强”。尤其在大消费、大文旅、大健康、新科技4大“主航道”行业，世纪金源大放光彩。
其一是大消费方面，世纪金源在造大城的同时，更在意运营大城生活，在商业运营、物业服务、儿童与教育品牌运营等方面上练就“多面手”，如商业运营综合实力位列中国商业地产TOP100，物业服务获得国家一级物业资质。
（北京世纪金源购物中心，企业提供，央广网发）
其二，是世纪金源的大文旅版图，其位列中国饭店集团60强，“域见文旅”品牌更抢攻中国文旅运营领军行列。
其三，是世纪金源对新兴大健康产业的支持，搭建起了腾云大健康、腾云学科中心、腾云生命科学资本等全产业链服务。
其四，是世纪金源涵盖智慧出行、新基建、AI科技、互联网服务、智能制造等领域的新科技航道。今年5月，世纪金源投资深蓝航天国内首次液体火箭公里级垂直回收飞行试验圆满成功。
从标杆大社区到城市MALL，甚至做文旅、做教育、做医疗、做科技，世纪金源集团尽显全周期生活运营，构建起实力傲人的产业生态圈，全方位渗透美好生活。
以科技力量重塑广州理想人居模板
世纪金源择选广州，择选首入项目时，有着非常综合的考量：其做的第一步，便是遵循非真中心不入的选址标准。
中心是一座城市的价值尖峰，吸引企业、机构、城市配套等核心资源进驻，无论物业价值，抑或生活便利度，都占据明显优势。
而天河GDP超6000亿元，连续15年蝉联广州“首富”，且商圈、博物馆、图书馆、酒店、购物中心等配套无一不是广州TOP级。
其次，严选地段的基因与底蕴。众所周知，金融是天河珠江新城的王牌，但未来趋势是，科技是能够超越金融的“利剑”。世纪金源择址的天河东莞庄，作为广州科创的“发源地”，广深科技走廊上的“最强大脑”，除了培育科学家、艺术家之外，广东“超牛高校圈”的实力在全国也是数一数二。
这里聚集华南理工大学、华南农业大学、华南师范大学、暨南大学4所高等院校和科研机构，20多家专业园区，400家高新技术企业，堪称广州版“硅谷”。随着世纪金源的进驻，板块的价值将会得到极大的提升。
世纪金源用新科技力量，补缺天河短板、重塑广州理想人居模板。
除了运用“腾云筑科”的科技智能家居系统之外，更为广州带来首个“无界科技社区”。其在社区植入AI、物联网、3D、数据中台等链接系统，搭建万物智联的社区，如同“超级大脑”提供监测健康、安全管控、自我管理等全链条的生活服务。
用科技赋能为理念铸造产品，世纪金源-东莞庄华工旁项目将会打造成为堪称广州市甚至大湾区难得一见的“高尖科技智宅”。据悉，该项目预计2023年上半年入市，首期产品为建面约90-135㎡三至四房。
