二手房贷款首付多少(买二手房千万别提前过户)，一起来了解下吧。

二手房贷款首付多少?

二手房按揭贷款有首套房和二套房之分，两种房的首付比例是不一样的;如果二手房是购房者的首套房，最低首付比例要求缴纳至少三成，就是百分之三十;若不是首套二手房，购房人选择公积金贷款，最低首付比例为百分之二十，选择商业贷款最低首付比例是百分之四十。

买二手房千万别提前过户?

买二手房千万别提前过户，因为：

风险高：未完成购买可能导致财产损失。

法律风险：未完成购买可能导致交易纠纷。

税务风险：未完成购买可能导致税收优惠政策失去，增加卖方税金负担。

建议在交易前确保款项已付清，确保双方达成协议并进行过户手续。