4月29日，创富港公布了2021年报，再次彰显了业绩“长青”的绩优股本色。年报显示，创富港实现营业收入6.48亿元、归母净利润1061.82万元。受新租赁准则的影响，净利润1296.88万元，同比下降68%，剔除影响后净利润为5164.28万元，同比大幅增长27.44%。

自2020年新冠疫情出现后，各地陆续多次采取多项管控措施，包括停工、停产等，多数企业的生产经营受到了影响，服务中小企业的联合办公市场也受到波及。创富港在疫情影响下仍然保持着持续增长的态势，实属难得。

而且，创富港的盈利模式，是其他企业难以复刻的。

作为一家具有IT独特属性的联合办公企业，创富港的科技实力有目共睹。截至目前，创富港已累计取得了73个软件著作权、8项国内外专利，其中有几十项都用于配合办公的管理、运营、服务及财务。其全资子公司创富金科技，更是国家级高新技术企业。

创富港以科技赋能创业服务，在有效控制成本投入的同时，其打造的“品质空间+专业服务+互助社群”一站式创业创新服务，也深度契合了创业群体及小微企业的需求。

从选址、开店、装修开始，创富港都通过IT技术实现了精细化运营，降低各个环节的成本投入，使得创富港在保持高投资回报率的同时，还能给客户提供高性价比的办公空间和更好的增值服务。

在选址开店时，创富港对物业的地址、空间设计、营销等无一不精益求精。创富港董事长薛春说过：“选址差，销售收入差20%；设计差，销售收入又差20%；每一个细节差一点都可以要企业的命，因此每一个细节都不能差，团队、快速营销和保持满租的能力都要有。”

在空间切割与装修方面，很多联合办公企业强调美观，而创富港更推崇实用。创富港根据核心客户的需求，将空间进行切割，提供两人间、五人间、十人间等各种房型，并考究过道的设置、窗户高低、房间大小等因素对于不同空间给予不同的定价。这样一来，创富港能够保证提供的产品在核心区成本最低，也能够帮助入驻企业将租赁成本降至最低。

在IT技术的赋能下，通过IT测评模型，创富港能够实现空间极致利用，合理处置每一寸面积，发挥出每一寸面积的作用，从而剔除看似有用实则放下任何摆设的无效空间，使得坪效能够做到最大化，无形中提升了创富港20%的经济效益。

另外，创富港为了降低装修成本，并没有如同多数业内企业一般采用外包的形式，而是由自己的工程团队做监理和厂家直接对接，这样至少可以为创富港节约20%左右的成本。

通过IT技术，创富港还自主研发了方圆间 APP、BCMS 商务中心综合办公平台、BITS2.0商务智能电话系统、创享邦互助社群平台、小碟云财税Saas等多层次信息技术平台和智能化系统，以科技赋能创富港自身以及创富港会员。

多年的打磨与深耕运作，为创富港带来强大的科技核心力量，也使得创富港能够一步步向着“一站式创业创新服务领导者”的目标稳步前进。截至2022年6月，创富港联合办公空间遍布全国9大城市，已在北京、上海、广州、深圳、杭州、宁波、成都、长沙、香港设立240+空间。运营空间面积近35万平方米，员工规模1000+人，累计服务企业数超25万家。

免责声明：市场有风险，选择需谨慎！此文仅供参考，不作买卖依据。