在国家“双创”的号召下,我国创业群体犹如雨后春笋般涌现。伴随着共享经济的蓬勃发展,联合办公空间应运而生。但随着联合办公领域快速扩张,行业迎来发展瓶颈,盈利成为许多头部企业都难以攻克的难题,而创富港却是这之中唯一持续多年正向盈利的老牌企业。

4月29日,创富港公布了2021年报,再次彰显了业绩“长青”的绩优股本色。年报显示,创富港实现营业收入6.48亿元、归母净利润1061.82万元。受新租赁准则的影响,净利润1296.88万元,同比下降68%,剔除影响后净利润为5164.28万元,同比大幅增长27.44%。

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自2020年新冠疫情出现后,各地陆续多次采取多项管控措施,包括停工、停产等,多数企业的生产经营受到了影响,服务中小企业的联合办公市场也受到波及。创富港在疫情影响下仍然保持着持续增长的态势,实属难得。

而且,创富港的盈利模式,是其他企业难以复刻的。

作为一家具有IT独特属性的联合办公企业,创富港的科技实力有目共睹。截至目前,创富港已累计取得了73个软件著作权、8项国内外专利,其中有几十项都用于配合办公的管理、运营、服务及财务。其全资子公司创富金科技,更是国家级高新技术企业。

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创富港以科技赋能创业服务,在有效控制成本投入的同时,其打造的“品质空间+专业服务+互助社群”一站式创业创新服务,也深度契合了创业群体及小企业的需求。

从选址、开店、装修开始,创富港都通过IT技术实现了精细化运营,降低各个环节的成本投入,使得创富港在保持高投资回报率的同时,还能给客户提供高性价比的办公空间和更好的增值服务。

在选址开店时,创富港对物业的地址、空间设计、营销等无一不精益求精。创富港董事长薛春说过:“选址差,销售收入差20%;设计差,销售收入又差20%;每一个细节差一点都可以要企业的命,因此每一个细节都不能差,团队、快速营销和保持满租的能力都要有。”

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在空间切割与装修方面,很多联合办公企业强调美观,而创富港更推崇实用。创富港根据核心客户的需求,将空间进行切割,提供两人间、五人间、十人间等各种房型,并考究过道的设置、窗户高低、房间大小等因素对于不同空间给予不同的定价。这样一来,创富港能够保证提供的产品在核心区成本最低,也能够帮助入驻企业将租赁成本降至最低。

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在IT技术的赋能下,通过IT测评模型,创富港能够实现空间极致利用,合理处置每一寸面积,发挥出每一寸面积的作用,从而剔除看似有用实则放下任何摆设的无效空间,使得坪效能够做到最大化,无形中提升了创富港20%的经济效益。

另外,创富港为了降低装修成本,并没有如同多数业内企业一般采用外包的形式,而是由自己的工程团队做监理和厂家直接对接,这样至少可以为创富港节约20%左右的成本。

通过IT技术,创富港还自主研发了方圆间 APP、BCMS 商务中心综合办公、BITS2.0商务智能电话系统、创享邦互助社群、小碟云财税Saas等多层次信息技术和智能化系统,以科技赋能创富港自身以及创富港会员。

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多年的打磨与深耕运作,为创富港带来强大的科技核心力量,也使得创富港能够一步步向着“一站式创业创新服务领导者”的目标稳步前进。截至2022年6月,创富港联合办公空间遍布全国9大城市,已在北京、上海、广州、深圳、杭州、宁波、成都、长沙、香港设立240+空间。运营空间面积近35万方米,员工规模1000+人,累计服务企业数超25万家。

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