在巅峰时期拥有543家门店,年营业额可达十多亿的烘焙行业上市第一股——克莉丝汀,现在所有门店暂停营业。4月21日,位于南京新街口慈悲社的一幢办公楼,以1.2亿余元的底价进行司法拍卖,但最终因无人出价导致流拍。而这幢办公楼的主人,正是克莉丝汀执行董事朱永宁。

陷入民间借贷纠纷,南京新街口办公楼1.2亿余元被拍卖

根据秦淮区人民法院发布的拍品介绍,这幢办公楼位于南京市鼓楼区慈悲社20号,属于市中心新街口的黄金地带。它的市场评估价为21857.95万元,起拍价定为12240.46万元,这并不是这幢办公楼第一次上架拍卖。3月30日,该幢办公楼以1.53亿余元的价格拍卖,但无人竞买遭遇流拍。此次为第二次拍卖,价格较之前打了8折。


(资料图片仅供参考)

记者了解到,这幢办公楼土地用途为科教用地,房屋用途为办公,房产总建筑面积约10300平方米。拍卖信息显示,这组房屋的建筑年代从1940年至1994年不等。从法院提供的照片中可以看出,这幢建筑内部装修较陈旧,部分楼层的办公用品尚未清空。

目前,这幢办公楼的所有人为南京宏梃建筑科技有限公司。拍卖裁定书显示,这次拍卖源自一起民间借贷纠纷执行案件,该案被执行人为南京宏梃建筑科技有限公司、朱永宁、袁某、南京克莉丝汀食品有限公司。秦淮法院作出的民事调解书发生法律效力后,申请执行人孙某向法院申请强制执行,该院于2022年12月裁定拍卖被执行人南京宏梃建筑科技有限公司名下的这处不动产。

截至4月21日上午10时,经过24小时的拍卖,最终因无人出价,致使其再次面临流拍的局面。

克莉丝汀因巨额债务全面关店,执行董事相关资产陆续被拍卖

值得关注的是,南京宏梃建筑科技有限公司的法定代表人为朱永宁,而朱永宁的另一个身份则是克莉丝汀执行董事。

近年来,克莉丝汀经营情况一直不理想。2019年4月1日起,朱永宁出任上海克莉丝汀食品有限公司的法定代表人,目前他的职位是执行董事。根据公开报道,从2019年起,朱永宁、现法定代表人徐纯彬与创始人罗田安,就陷入了“内斗”中。2020年,罗田安实名举报朱永宁非法交易,并向港交所递交了举报信。目前的公开信息显示,上海克莉丝汀食品有限公司已经是最高人民法院所公示的失信公司,朱永宁名下的多家公司股权被冻结。

今年3月10日,克莉丝汀在官方网站发布了一份公告,因为现金流紧绌并遭遇经营困难,在支付店铺租金、供应商货款、员工薪酬方面出现延误。截至2023年2月28日,拖欠金额为人民币5700万元。因为部分供应商起诉,克莉丝汀的银行账户被冻结,被冻结金额在350万元至400万元之间,现在集团依赖股东贷款维持营运。而克莉丝汀所有零售门店,也从2022年12月起全部关闭,计划通过出售资产及股本融资来解决流动资金问题。

4月初,朱永宁妻子名下一处位于南京市环陵路的豪宅,被进行司法拍卖。起拍价为1990万元,最终成交价近5000万元,单价超过了15万元/平方米。

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