房地产泡沫破裂本质是什么?

供需关系恶化导致的房地产泡沫破裂,就是房屋和土地价格快速下跌的过程,也就是房屋和土地相对纸币贬值的过程。

房地产泡沫最后破裂的原因是什么?

主要是因为资金链除了问题,房子盖的太多,卖不掉,或者房地产公司还不起贷款,房地产行业,首先做房地产的需要贷款来盖房子,等房子盖好了,再卖给顾客,顾客只有买了房子,付了钱,或者和银行按揭,这样房地产公司才能够还上贷款,这样的一个资金链如果经济稳健或者发展好的时景是可以的,同时房地产如果全部靠自身资金,不贷款,基本上没有哪个公司有实力来做,毕竟需要的是大量的资金。上面说道,一旦资金链出现问题,还贷的还不起,就会导致银行产生死帐,这样会导致国家金融紊乱,金融一旦紊乱国家的财政政策和货币政策都是虚设,整个国民经济运转将持续不下来,只有国家注入资金来挽救,但是房地产是支柱实业,需要注入资金太大了,根本不是国家能够挽救的,所以说房地产泡沫会影响整个国家经济。

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