买限价房有哪些缺点？

购买限价房,拿到房产证后,五年以内不准上市交易,对于短时间要换房的买房者非常不利。要是买房者在拿到《房屋权属证书》,五年后上市出售的,需要缴纳一定比例的土地价款。

买限价房后还能不能买第二套房？

购买了限价房后只要符合当地的购买第二套房的条件还是可以再购买商品房的,只是买了限价房后购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房,且不得同时享受其他政策性住房。