不动产统一登记都登记什么?

根据《不动产登记暂行条例》,登记的适用对象方面,包括:集体土地所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权;森林、林木所有权;耕地、林地、草地等土地承包经营权;建设用地使用权;宅基地使用权;海域使用权;地役权;抵押权;法律规定需要登记的其他不动产权利。

不动产统一登记的功能有哪些?

可适度挖掘不动产登记的衍生价值,如利用不动产登记制度与反腐败形成“组合拳”。国家、省、市、县四级登记信息实时共享。为全国统一的不动产交易市场的形成,构建明晰的产权基础。

不动产统一登记对普通人有什么影响?

“第一,为产权保护提供基础,有利于提高资源资产利用效益和社会管理效益,更好地保护不动产权利人合法财产权,保障不动产交易安全,维护正常的市场交易秩序。”

“第二,有利于房地产长效机制的有效落地。”张波表示,“房地产调控的优化也依赖于房产信息的全面化,房地产税的试点推行也要以不动产登记的信息为基础。全国范围的房地产数据联动,有助于摸清全国房地产市场的实际情况。从长远来看,更加及时、全面、准确的信息,会使得调控政策的出台更加有效和精准。”

“第三,提升民众的相关办事效率。通过建立不动产统一登记制度,可有效减少政府行政成本,方便企业和群众,减轻当事人的负担。尤其是不少涉及到产权相关的需要分散登记的事务,在统一登记后的操作效率会大大提升。

不动产统一登记是一系列重大改革的基础,比如赋予农民更多财产权利,保障农户宅基地用益物权,建立城乡统一的建设用地市场、集体经营性建设用地“农地入市”等。

推荐内容