卖房方需要出中介费吗?

卖房是要缴纳中介费的，但是由于不同地段以及不同交易对象，因此费用也会有波动。中介费收费标准如下：买卖：客户2%，业主1%。签约当日全额支付(可以现金、刷卡、转账)。租赁：月租金的100%，即上下家各50%，签约当日全额支付(可以现金、刷卡、转账)。

为什么二手房越来越难卖?

1.供需不平衡:市场供应过剩,二手房数量超过需求,导致竞争激烈,难以找到买家。这可能是由于新建住宅项目增加,租房需求上升等原因导致的。

2.价格过高:二手房价过高超出了人们的购买能力,导致买家对其失去兴趣。可能是房主对房产估值过高,或者周边房产市场不景气导致的。