6月的珠海，晴雨交替。

本侠沿着情侣南路漫步海边，

改造过后的日华花园B区

(资料图片仅供参考)

显得崭新明亮。

然而就在半年前，

小区还是存在诸多安全隐患的旧模样。

一起来看看小区“华丽变身”的全过程！

面临改造，

小区业主有担忧有期盼

在享受一线海景的同时，日华花园B区也常年经受着潮湿、高盐的海风侵蚀，小区墙体脱落、基础设施也锈蚀老化了。在联安社区民主议事协商的会议桌上，业主代表们发声：小区外墙的瓷砖发生高空脱落现象，地下室的消防设施也工作不力了，地下车库天花管道存在漏水现象，地面排水有故障，餐厅的中央空调室外冷凝系统噪音有点扰民，大堂、电梯、楼层的走廊也陈旧待更新……面临这些问题时，原物业公司却束手无策，因为物业合同即将到期，业主们也无续聘的意图，物业公司已无法参与小区的改造。

业主代表在社区召集下协商改造事宜

政府、业主共同出资

支持改造

联安社区党委看到了小区业主们的担忧，主动为业主想办法，多方筹划。但因改造所涉及的资金庞大，社区党委与街道物业办商议后，决定通过一小部分专项资金的支持，发动业主中的爱心企业家出资改造自己的小区。这位业主就是原开发商——华程房产公司的一位大股东。可小区已交付使用22年了，开发商还愿意继续出资改造吗？

社区党委带着试试看的想法与之交流，得到了对方的大力支持，原来这个小区是他创业掘到的“第一桶金”。这位大股东的举动激发了全体居民的凝聚力，大家能到现场的就通过会议商议，不能到的也通过微信或电话发表明确意见。最终，政府、业主共同出资，其中业主出资400多万元。小区12项工程项目的翻新改造完成，整体重新焕发新姿。

改造后的停车场

改造后的小区

小区管理焕发新气象

一时间，小区涌现出律师、海归商人、会计师等能人志士，大家齐心协力、各施本领，同时通过法律途径索回小区公共收益，还制定了适合小区实际情况的自治管理方案。

”单丝不成线，独木不成林。“日华花园B区的业主们展示了无物业小区实现蜕变的秘诀。

为小区业主点赞！

文：珠海传媒集团 何进 通讯员张春生

图：珠海传媒集团 赵梓

责任编辑：阳紫微

编辑：江传皙