不动产抵押贷款条件有哪些?

1、个人要求:

(1)个人未具有完全民事行为能力人的公民或符合要求的境外自然人;

(2)信用状况良好,无重大不良信用记录;

(3)具备还款能力。

2、房子要求:

(1)要求产权明晰,符合上市交易条件并有房产证和土地证;

(2)须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内。

房屋抵押贷款最长可以贷几年?

房屋抵押贷款最长可以贷20年,这种贷款的期限分别是3、5、10、15、20年制。贷款审批需要20个工作日以上,各大银行都有这个业务,相当于把自己名下的房子抵押给了银行,获得贷款资金。

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